개인 금융 & 재테크53 리츠(REITs) 투자, 왜 지금 해야 할까? 초보자를 위한 쉬운 가이드 (리츠 투자 방법과 수익 모델) 리츠(REITs) 투자, 왜 지금 해야 할까? 초보자를 위한 쉬운 가이드노후 대비 투자를 고민하고 있지만, 주식은 변동성이 커서 걱정되고 부동산 직접 투자는 너무 부담스럽다면? **리츠(REITs) 투자**가 적절한 대안이 될 수 있습니다. 리츠는 **부동산을 주식처럼 투자**하는 방식으로, 소액으로도 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있습니다.1. 리츠(REITs)란? 왜 투자해야 할까?리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 여러 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매입·운영하고, 그 수익을 **배당**의 형태로 투자자에게 돌려주는 금융 상품입니다. 쉽게 말해, **큰 건물의 주인이 될 필요 없이 소액으로 부동산 임대 수익을 받을 수 있는 투자 방법**입니다.▶ 리츠 투자.. 2025. 3. 10. 노후 대비, 돈을 지키는 절세 전략 노후 대비, 돈을 지키는 절세 전략은퇴 후에는 소득을 늘리는 것만큼 세금을 줄이는 것도 중요합니다. 현명한 절세 전략을 활용하면 **실제 수령하는 연금과 자산을 극대화할 수 있습니다.**1. 은퇴 후 절세가 중요한 이유 연금 수령 시 예상보다 많은 세금 부담 부동산 보유세, 건강보험료 상승 노후 생활비 절감 효과2. 효과적인 절세 전략① 연금 소득세 절감 IRP(개인형 퇴직연금) 활용: **연 400만 원 세액공제 가능** 연금 수령 시 **10년 이상 분할 수령**하면 세율 감소 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 **수령 시기 조절**하여 소득세 절감② 건강보험료 부담 줄이기 연금 수령액이 높으면 건강보험료도 증가 비과세 상품(예: 즉시연금, 보험상품) 활용하여.. 2025. 3. 10. 은퇴 후 소득을 늘리는 스마트한 부업 아이디어 은퇴 후 소득을 늘리는 스마트한 부업 아이디어은퇴 후에도 경제적으로 여유로운 생활을 유지하려면 추가적인 소득원이 필요합니다. 하지만 **체력적으로 무리하지 않으면서도 안정적인 수익을 낼 수 있는 부업**이 중요합니다.1. 은퇴 후 부업을 고려해야 하는 이유 국민연금 & 퇴직연금만으로는 생활비 부족 여가 시간을 활용하여 소득 창출 가능 사회적 관계 유지 및 삶의 만족도 증가2. 은퇴 후 할 수 있는 스마트한 부업 아이디어① 온라인 강의 & 콘텐츠 제작 자신의 전문 분야를 강의로 제작하여 판매 유튜브 채널 운영(요리, 재테크, 건강 관리 등) 전자책 & 블로그 운영으로 광고 수익 창출② 재택형 부업 번역 및 원고 작성 (예: 프리랜서 플랫폼 활용) 쇼핑몰 위탁판매.. 2025. 3. 10. 돈 걱정 없는 은퇴 생활을 위한 재테크 전략 돈 걱정 없는 은퇴 생활을 위한 재테크 전략은퇴 후에도 돈 걱정 없이 살려면 **어떤 재테크 전략이 필요할까요?** 오늘은 안정적인 노후 생활을 위한 4가지 재테크 전략을 소개합니다.1. 은퇴 후 필요한 생활비 계산하기은퇴 후 월평균 생활비는 보통 **150~300만 원** 정도가 필요합니다. 구분 기본 생활 여유로운 생활 주거비 30만 원 50만 원 식비 40만 원 60만 원 여가비 30만 원 70만 원 기타 50만 원 100만 원 2. 은퇴 후 .. 2025. 3. 10. 국민연금만 믿어도 될까? 노후 연금 설계법 국민연금만 믿어도 될까? 노후 연금 설계법한국의 국민연금은 노후 대비의 중요한 축이지만, **국민연금만으로 충분한 노후 생활을 할 수 있을까요?** 많은 전문가들은 **국민연금 외에도 추가적인 연금 준비가 필요하다**고 강조합니다.1. 국민연금 수령액, 과연 충분할까?현재 국민연금은 평균 20년 납부 기준 월 50~60만 원 정도의 연금을 지급합니다. 하지만 현실적으로 이 금액으로는 생활비를 충당하기 어렵습니다.① 국민연금 예상 수령액 계산 10년 납부: 월 30~40만 원 20년 납부: 월 50~60만 원 30년 납부: 월 90~100만 원② 노후 생활비 평균 기본 생활비: 월 150~200만 원 여유로운 생활비: 월 250~300만 원즉, 국민연금만으로는 부족하며 **추가.. 2025. 3. 10. 임대 수익으로 월급 받는 법, 소액으로 시작하는 부동산 투자 임대 수익으로 월급 받는 법, 소액으로 시작하는 부동산 투자부동산 임대 수익은 은퇴 후에도 꾸준한 월급처럼 수익을 창출할 수 있는 좋은 방법입니다. 하지만 큰돈이 필요하다고 생각해 쉽게 도전하지 못하는 경우가 많습니다. 오늘은 **소액으로도 시작할 수 있는 임대 수익 창출법**을 소개하겠습니다.1. 부동산 임대 수익이란?임대 수익이란 부동산을 소유하고 이를 임대하여 월세를 받는 것을 의미합니다. 주거용 임대: 원룸, 오피스텔, 아파트 월세 상업용 임대: 상가, 오피스 건물 임대 단기 임대: 에어비앤비, 호텔형 임대2. 소액으로 시작하는 부동산 투자 방법① 소형 아파트, 오피스텔 투자소액으로 투자할 수 있는 대표적인 방법은 소형 아파트나 오피스텔을 구입하는 것입니다. 서울, 수도권보다.. 2025. 3. 10. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음